Tingsryd - Dammarskulla
Type: Woonhuis, 2 verdiepingen
Categorie: vrijstaand woonhuis met bedrijfsruimte
Kamers: woonkamer, keuken, 4 slaapkamers
Woonoppervlak: 180 m2
Perceeloppervlak: 2611 m2
Prijs: SEK 2.250.000,- (= ca. € 225.000,-)
Beschrijving
Uitstekend onderhouden typisch Zweeds woonhuis met bedrijfsruimte op unieke locatie. Landelijk gelegen in het bos op 6 km van het mooie plaatsje Tingsryd. Het object is ondanks de zeer rustige ligging uitstekend bereikbaar. De grote compleet geïsoleeerde bedrijfsruimte leent zich zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden. De omgeving biedt bossen, rivieren, meertjes en diverse pittoreske stadjes met divers vermaak. Een ideale plek voor wie niet te ver van Nederland wil zijn. Een woning van zeer hoge kwaliteit.
Indeling
Begane grond
ruime entreehal met trap naar bovenwoning
ruime woonkamer (40 m2) met parketvloer
prachtige ruime keuken met fornuis, oven, hoge koelkast en vriezer (2003)
ruime bijkeuken met wasmachine en wastafel en perfecte waterinstallatie
verwarmingsruimte
slaapkamer op de begane grond
ruim toilet met wastafel
over de gehele breedte van de woning een riant terras (32 m2)
Bovenverdieping
ruime overloop
grote slaapkamer met ingebouwde garderobekast
twee slaapkamers van gemiddeld formaat
fraai betegelde badkamer met bad, douche, toilet en wastafel
Overige bebouwing
dubbelwandige en compleet geïsoleerde garage (40 m2) met 380 volts aansluitingen en TL-verlichting
aangebouwde houtopslag
dubbelwandige en compleet geïsoleerde werkplaats/loods (145 m2) met TL-verlichting 220/380 aansluitingen, wasbak en boiler
de loods is tevens in trek bij bedrijven die opslagruimte zoeken
Bouw-informatie
Bouwjaar: 1979
Fundament: beton
Opbouw: hout
Dak: dakpannen
Isolatie: 3-dubbelglas
Overige: het gehele complex is voorzien van alarm en een slagboom
Staat van onderhoud: uitstekend
Bijzonderheden: video-impressie van de buitenzijde op aanvraag beschikbaar
Energie
Verwarming: centrale verwarming met ketel op hout, olie en electrisch (bj 1979)
Water: twee diepgeboorde bronnen en uitstekende waterinstallatie(65 en 95 meter diep)
Riolering: 3-kammarbrunn en drainering rond het gehele huis
TV-ontvangst: antenne
Foto's
Het geheel omheinde perceel gezien vanaf de toegangsweg en de professionele loods
De fraaie achtertuin gefotografeerd vanaf het bos en de achterzijde van de ruime geïsoleerde garage
Royale veranda over de gehele breedte van de woning
De mooi uitgevoerde entreepartij met een detail van de brede voordeur
Ruime entreehal met zicht op de voordeur en zicht op de slaapkamer begane grond en het toilet
40 m2 woonkamer met zeer degelijk afgewerkte deuren, ramen en plafond
De ruime woonkeuken met groot aanrecht en veel kastruimte
Nogmaals de fraaie keuken met aansluitende bijkeuken waar wasmachine en waterinstallatie staan
Trap naar de bovenverdieping en de ruime overloop waaraan drie slaapkamers grenzen
De grootste van de drie slaapkamers en de recent nieuw betegelde badkamer
De geïsoleerde garage direct naast het huis; ruimte voor een grote auto en diverse apparatuur
De professionele en geïsoleerde en verwarmde loods van de voorzijde en via de dubbele zijdeur
Prachtig zicht vanaf de veranda op de vrije natuur; ook voor de oprit volop natuur
Een impressie van de zeer fraaie natuurlijke omgeving waarin het huis staat
Omgeving
Praktisch
ligging: van Tingsryd richting Linneryd; na ca 3 km rechts bord Dammarskulla; daar 3 km het bos in
afstand tot buren: dichtstbijzijnde buren op 300 m
toegangsweg: asfalt en laatste 3 km grussväg
winterbereikbaarheid: goed
winkels: Tingsryd
grotere winkelplaats: Växsjö (50 km), Karlshamn (45 km)
openbaar vervoer: in Tingsryd
Sportief
zwembad: Äventyrsbad in Tingsryd
viswater: diverse meertjes en riviertjes in de omgeving
kano: in Ryd, Väckelsang, Linneryd
tennis: in Tingsryd
paardrijden: bij Buskaboda
golf: bij Väckelsang (20 km)
skipistes: gezellige familiepiste op 2 kilometer van Dammarskulla
mountainbike & outdoor: niet bekend
wandelen: in de gehele regio
Voor uitgebreide toeristische informatie over activiteiten in de streek: Tingsryd Kommun
Wilt u contact over deze woning, e-mail dan naar: info@insito-home.com
Ref nr T01-EVT-000011
