Ängelsberg - Ängelsbergs Station
Type: Vastgoed
Categorie: Stationsgebouw met veelzijdige bestemming
Appartementen: 4 stuks verhuurde appartementen, bestaande uit meerdere kamers
Herbergkamers: 3 nog in te richten zolderkamers
Overige ruimtes: 4 benedencompartimenten met uiteenlopende bestemming
Woon- en bedrijfsoppervlak: 900 m2
Perceeloppervlak: 5567 m2
Prijs: SEK 3.600.000 (= ca. € 390.000,-)
Beschrijving
Stationsgebouw in Jugendstil met veelzijdige bestemming op unieke locatie in het plaatsje Ängelsberg dat op de werelderfgoed lijst van UNESCO staat.
Aan meer gelegen tegenover een drukbezocht industrieel erfgoed, de oudste raffinaderij ter wereld en op 1 km van het beroemde Engelsbergs Bruk.
Het station van Ängelsberg is nog steeds in gebruik. De vele reizigers en toeristen bieden uitstekende mogelijkheden om inkomsten te genereren.
Op de begane grond is de centrale hal in gebruik als café-restauratie en huurt de gemeente een ruimte waarin het Turistbyrå is gevestigd. Voorts nog
drie min of meer afgescheiden compartimenten die elk bestaan uit meerdere ruimtes die voor verschillende doeleinden kunnen worden ingericht.
De eerste verdieping van het gebouw is momenteel verdeeld in 4 appartementen voor de verhuur, die alle bestaan uit meerdere kamers.
De zolderverdieping bestaat uit drie riante kamers en twee grote bergruimten die eventueel ook om te bouwen zijn tot verblijfsruimtes.
Reden van verkoop: De huidige eigenaren hebben de pensioengerechtigde leeftijd bereikt.
Een object voor initiatiefrijke ondernemers!
Indeling begane grond
entree via zijvleugel
grote hal met aan de rechterzijde een keukenruimte, doucheruimte, voorraadruimte en ketelruimte
aan de linkerzijde een deur naar een kamer aan de stationszijde, momenteel één ruimte, oorspronkelijk twee
vanuit deze hal rechtdoor via smalle hal naar eenvoudige bedrijfskeuken met aangrenzende 2 aangrenzende ruimtes
via een deur in de keuken naar de centrale stationshal met schitterende trap en zeer hoog plafond met ornamenten
de centrale ontvangsthal (met eigen ingang) is momenteel gedeeltelijk in gebruik als koffiecorner van het Turistbyrå
in een aparte ruimte twee toiletten voor restaurantgasten
via de noordelijke zijvleugel entree tot de voormalige bibliotheek
bibliotheek bestaat uit een grote L-vormige ruimte met aangrenzend een bergruimte en was-/toiletruimte)
Indeling eerste verdieping
4 appartementen met elk een woonkamer, keuken, hal, badkamer en 1 of 2 slaapkamers
momenteel zijn alle appartementen verhuurd: twee permanent, één tijdelijk en één bewoonster vertrekt binnenkort
Indeling zolderverdieping
een centrale ruimte met keukenblok
aan weerszijden een riante kamer met prachtige uitzichten
de beide zoldervleugels kunnen worden verbouwd tot extra leefruimtes
Opmerking: de zolderverdieping lijkt zich het meest te lenen voor privé-gebruik, zodat de rest van het pand
in gebruik kan blijven voor huurders, gasten en activiteiten
Overige bebouwing
voormalige sanitairruimte voor reizigers (ca 30 m2)
parkeerplaatsen
Bouw-informatie
Fundament: graniet van zeer zware kwaliteit
Opbouw: metsel- en pleisterwerk
Dak: dakpannen in uitstekende staat en met authentiek patroon
Isolatie: dubbelglas dmv voorzetramen
Staat van onderhoud: goed qua fundering, muren, dak, e.d. redelijk, gelet op gewenste ruimtelijke aanpassingen
Energie
Verwarming: centraal verwarmingssysteem op pelletsketel met enorme voorraadruimte
Water: gemeentelijke waterleiding
Riolering: gemeentelijke riolering
TV-ontvangst: antenne en schotel
Overige informatie
economische informatie op aanvraag: info@insito-home.com
van dit object is een filmimpressie beschikbaar
WEBSITE TURISTBYRÅ FAGERSTA / ÄNGELSBERG: TURISTBYRÅ
Foto's
Het pand in Jugensstil en het tegenoverliggende museumeiland worden in stijl aangekondigd
Komend vanaf het cultuurhistorisch erfgoed Ängelsbergs Bruk ligt het pand rechts van de stationsweg
Vanaf de rustige stationsweg een fraai zicht op het monumentale pand en het erachter gelegen meer Åmänningen
De stationszijde van het gebouw dat uitkijkt op het fraaie meer Åmänningen en het tegenoverliggende Oljeön
De linkerachterzijde van het gebouw en een blik vanaf de meerzijde van het spoor
Station Ängelsberg ...
Het authentieke stationsloket en de monumentale trap in de centrale ontvangsthal
Bovenaan de trap een fraai uitzicht op de ontvangshal; het turistbyrå en de separate bibliotheekruimte
Zicht op het spoor en het keukentje in een andere vleugel
Maquette van het stationsgebouw en de historische omgeving
Het pontje Petrolia dat 30.000 bezoekers per jaar naar de oudste raffinaderij ter wereld vaart
Terecht op de UNESCO Werelderfgoedlijst ...
Omgeving
Praktisch
ligging: aan spoorlijn en het meer Åmänningen en aan de andere zijde een rustige weg in het historische dorpje Ängelsberg
afstand tot buren: 100 m
toegangsweg: asfalt
winterbereikbaarheid: goed
kleine winkels: in Ängelsberg (500 m)
grotere winkelplaats: Fagersta (14 km)
openbaar vervoer: trein vanzelfsprekend voor de deur
Sportief
zwembad: in Fagersta; badstrand in Ängelsberg (500 m)
viswater: het aangrenzende meer Åmänningen
kano: idem
tennis: in Fagersta, Smedjebacken en Ludvika
golf: Fagersta
skipistes: kleine helling in Smedjebacken
mountainbike & outdoor: niet bekend: als nieuwe uitdaging voor uw gasten?
wandelen: Kulturstig langs het meer; bossen in overvloed
overige: Werelderfgoed UNESCO: Ängelsbergs Bruk en het Museumeiland Oljeön tegenover het stationsgebouw
Voor algemene informatie, de website van de gemeente Fagersta.
Wilt u contact over deze woning, e-mail dan naar: info@insito-home.com
Ref nr F01-EVT-000012
